博山| 洋县| 白水| 黄岛| 法库| 囊谦| 密山| 东海| 武陟| 将乐| 万安| 苏尼特右旗| 瑞金| 房山| 双峰| 古田| 阿坝| 沙圪堵| 蔡甸| 承德市| 阳谷| 来宾| 南丰| 贺州| 伊宁市| 甘洛| 沁县| 皋兰| 元谋| 南和| 威远| 博爱| 巍山| 惠阳| 雷州| 华蓥| 临澧| 南陵| 贡嘎| 汉中| 扎兰屯| 北京| 宁安| 峨山| 同心| 公主岭| 延川| 惠民| 龙湾| 深圳| 翁牛特旗| 柯坪| 花莲| 海宁| 南澳| 辽宁| 本溪市| 富县| 东山| 息县| 济宁| 塘沽| 河北| 乌拉特中旗| 彬县| 嘉祥| 响水| 苍梧| 金湾| 鄯善| 商水| 阿克陶| 阜平| 博湖| 平遥| 浑源| 博鳌| 铁山| 汉中| 梧州| 凤凰| 武山| 彰化| 宝山| 绛县| 济源| 松江| 玉田| 玉屏| 宜川| 依安| 平坝| 马尔康| 巴彦淖尔| 富民| 石泉| 衡山| 温泉| 离石| 同德| 乐安| 肃北| 新密| 恩施| 九江县| 新洲| 阳西| 大英| 武夷山| 安图| 赤城| 青县| 鲅鱼圈| 方正| 天峻| 井冈山| 郏县| 舒兰| 富裕| 罗城| 南陵| 无棣| 大方| 桂平| 扶余| 张家界| 福鼎| 鸡泽| 福安| 昌江| 古县| 长兴| 桐柏| 固阳| 新平| 哈巴河| 嵊泗| 古浪| 巩义| 临湘| 桐城| 定陶| 保定| 大方| 博乐| 武都| 台湾| 那坡| 溧水| 嘉荫| 东明| 铜陵县| 墨玉| 休宁| 黄埔| 太谷| 西畴| 云霄| 丹棱| 二道江| 凌海| 石楼| 双辽| 鱼台| 秦安| 大洼| 湘东| 石家庄| 上高| 丰润| 石龙| 金州| 祁县| 增城| 黄龙| 会理| 库车| 水城| 正定| 丰县| 巩留| 海晏| 喀什| 蛟河| 增城| 马祖| 贡嘎| 新安| 丰南| 宁海| 绛县| 临西| 安吉| 临西| 宜秀| 杭锦后旗| 龙州| 汝阳| 翁牛特旗| 张湾镇| 漠河| 临潼| 桂林| 大通| 阳山| 龙江| 道县| 邱县| 林芝镇| 云县| 林芝镇| 益阳| 红河| 那坡| 夏津| 雅江| 叶城| 镇巴| 云梦| 长治市| 白朗| 高安| 鄂伦春自治旗| 轮台| 平度| 阳江| 松桃| 东安| 平乡| 保靖| 灵寿| 图木舒克| 木里| 温县| 察布查尔| 淮阳| 昌江| 池州| 静海| 淮北| 陈巴尔虎旗| 瑞丽| 康定| 郧西| 科尔沁左翼中旗| 巧家| 抚州| 邵阳市| 安仁| 建昌| 漠河| 乌什| 西盟| 仲巴| 裕民| 焉耆| 新荣| 玉林| 武宁| 蓬安| 富蕴| 兴县| 江城| 那曲| 澳门百家乐论坛
首页 > 财经频道 > 正文

滨江集团戚金兴:难以判断短期房地产市场走势

2019-01-18 21:20
来源: 第一财经
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
标签:龙门阵 澳门真人网站平台 念亩头

K图 002244_2

  罕有露面的滨江集团(002244.SZ,下称“滨江”)董事长戚金兴21晚间向媒体表示,公司在下半年调整了拿地和销售策略,因市场前景短期内尚未明朗,整体而言,公司战略上偏谨慎,但长期看好国内房地产市场。

  “从今年开始未来十年的平均销售额都要超过1000亿,权益金额要超过400亿。”

  这家聚焦浙江的房企,一直以产品品质著称。不过,过去对于品质的注重对公司规模发展形成一定影响。作为公司掌门人,戚金兴近年来逐步意识到了这个问题,按照他的规划,未来滨江要在规模上保持TOP35的位置。

  “十年前滨江还是小企业,那个时候基本拿地都是单干,拿地价格一般都比竞争者高。现在有了一些口碑以后,我们的合作渐渐增加,拿地价格也基本上有了竞争力。”戚金兴告诉记者。

  2017年,滨江拿地20块。2018年,滨江拿地26块,其中有20块土地均是上半年获取。同时,滨江新进入了6个新城市。相比之前,滨江的拿地节奏正在悄然加快。

  根据东兴证券报告,上半年滨江拿地对应新增货值约850亿元,并表口径新增土地规划面积189.2万平方米,对应新增货值539.2亿元。从并表口径看,公司上半年新增货值达到销售额的2.8倍。目前,滨江的土地投资区域在浙江、江苏、安徽、上海、江西,正在不断往外延展。

  不过,2018年中期开始,公司对于高速发展的战略进行了微调。

  “我们今年上半年的拿地原则就是有利润就拿,主要是为了保证未来的规模发展。不过随着三四季度的市场变化,我们也开始慢慢调整自己的拿地节奏。”戚金兴说。

  按照滨江的计划,今年上半年是按照“1:2”原则拿地,即回笼资金1亿,用2亿去拿地。今年三季度是按照“1:1”原则拿地,即回笼资金1亿,用1亿元去拿地。而到了四季度,原则变成“1:0.72”。

  随着拿地节奏的调整,滨江也调整了自己的销售目标。年初,戚金兴计划今年销售1000亿,到了10月开始调整到850亿,并有意将部分货量留到明年。

  “很多弱二线和三四线城市都开始冷却,市场还是不明朗,我们就把自己的供货节奏进行了调整,准备明年进行销售。”戚金兴说。

  这样的调整对于滨江而言,千亿的规模将迟来一年,不过,戚金兴认为稳健的发展才能有更好的生存能力。

  与此同时,滨江集团也开始提前布局一些非地产业务。比如布局写字楼、长租公寓、养老等业务,并计划在十年后有超过200万的自持资产,实现每年有超过20亿的租金。

  “住宅销售过后我们积累了很多客户,这些可以拓展到养老业务,而一些持有型物业可以对抗行业周期,给我们实现更多的收益。现在滨江还在青年,但是成熟过后也需要一些抵抗风险的办法。”戚金兴说。

(文章来源:第一财经)

(责任编辑:DF406)

您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    >
点击查看更多
没有更多推荐
  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
五兑沟 黄纬路 沙陂镇 燕丹路口西 大沽南路天意里
姜庄路口 上头 永安花园 丁旗镇 老牛圈村委会
番摊游戏赌场 葡京网上赌场 澳门葡京网址 捕鱼游戏破解 澳门大富豪赌场官网
天天棋牌 牛牛游戏 威尼斯人注册 网络赌场网站 网上真钱游戏
威尼斯人官网 ag电子游戏 澳门大发888官网 葡京赌场官方网站 捕鱼游戏下载
澳门威尼斯人娱乐网址 威尼斯人网址 博彩网网站技巧大全 澳门威尼斯人官方网址 拉斯维加斯平台
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网